Раздел имущества: адвокат в Сочи

Семейный кодекс РФ относит всё нажитое в браке к совместной собственности мужа и жены, а при разделе исходит из равенства их долей. Чьё имя стоит в документах на квартиру или машину и кто приносил в семью доход, роли не играет. Разделу подлежит купленное на семейные деньги: жильё и иные объекты недвижимости, автомобили, банковские вклады, акции и облигации, доли в бизнесе. Общие обязательства тоже распределяются — в той же пропорции, в какой поделено имущество.

В Сочи раздел часто осложняется тем, что у супругов есть жильё, которое сдаётся отдыхающим, апартаменты, участки в пригородах, бизнес в сфере туризма. Такое имущество нужно правильно оценить и решить, кому оно достанется, а кому денежная компенсация. Поделить нажитое можно и до развода, и после него: добровольно — нотариальным соглашением, при споре — в судебном порядке.

Совместная и личная собственность супругов: где граница

К совместной собственности относится то, что куплено за время брака из семейного бюджета, на кого бы из супругов ни была оформлена покупка. Личным остаётся:

• то, чем муж или жена владели ещё до регистрации брака;
• подаренное, унаследованное или приобретённое по другим безвозмездным сделкам уже в период брака;
• одежда, обувь и прочие предметы личного пользования, за исключением драгоценностей и роскоши;
• исключительное право на созданный супругом результат интеллектуальной деятельности.

Суд вправе признать личную вещь совместной, когда семейные деньги или труд другого супруга заметно подняли её цену: капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование. Вокруг таких вложений спорят особенно часто. Брачный договор может изменить режим имущества, и тогда делят по его условиям.

Доказательства происхождения имущества и вложений

По каждому объекту нужно установить дату приобретения и источник денег. Для этого понадобятся договоры, по которым имущество покупалось, сведения из ЕГРН, паспорта транспортных средств, выписки по счетам и кредитная документация. Когда объект оплачен накоплениями, сделанными до брака, либо выручкой от продажи личной вещи, движение денег прослеживают от источника до расчёта с продавцом.

Равенство долей не абсолютно: суд отходит от него ради интересов несовершеннолетних детей, а также когда один из супругов без уважительной причины не зарабатывал либо тратил семейное имущество во вред семье. Доказывать подобные факты приходится бумагами и свидетельскими показаниями. Стоимость имущества устанавливает судебная оценочная экспертиза.

Какой суд рассматривает раздел

Подсудность зависит от цены иска: до предела, названного в ГПК РФ, дело слушает мировой судья, выше этого предела — районный суд. Районных судов в Сочи четыре: Адлерский, Лазаревский, Хостинский и Центральный. Если в состав имущества входит недвижимость, место подачи иска проверяется отдельно с учётом правил о подсудности споров о правах на объекты.

Одновременно с подачей иска стоит просить суд об обеспечении: аресте спорных объектов и запрете регистрировать сделки с ними. Без них второй супруг может продать квартиру или машину во время процесса.

Срок исковой давности

На раздел имущества супругов распространяется трёхлетний срок исковой давности. Начало срока привязано не к дате расторжения брака, а к моменту, когда бывшему супругу стало или должно было стать известно, что его право нарушено. Типичные примеры: общая квартира продана без его ведома либо его перестали в неё пускать. Такое толкование дал Пленум Верховного Суда РФ в постановлении о делах о расторжении брака.

Если один из супругов незадолго до расставания снял деньги со счетов или продал общее имущество без согласия другого, суд учитывает эти суммы при разделе. Супругу, распорядившемуся деньгами, придётся доказать, что они потрачены на нужды семьи. Поэтому выписки по счетам запрашивают за период до прекращения совместной жизни.

Порядок раздела

В суде порядок такой: опись имущества и оценка, иск с расчётом долей, обеспечительные меры, обмен доказательствами, экспертиза, решение. Размер госпошлины определяет цена той части имущества, на которую претендует истец.

Варианты итогового раздела

Суд может передать каждому супругу определённые вещи с учётом равенства долей, присудить одному объект, а другому денежную компенсацию, признать за каждым право на долю в недвижимости. Если делятся доли в ООО, второй супруг может получить долю или компенсацию, в зависимости от устава компании.

Квартиру, купленную с использованием материнского капитала, делят с учётом долей детей. Долг по кредиту, взятому в интересах семьи, распределяется пропорционально присуждённым долям, но банк при этом не обязан менять заёмщика.

Какие сведения прислать адвокату до начала работы

Перечислите всё нажитое: по каждому объекту укажите, когда он куплен и сколько примерно стоит сейчас. Пометьте позиции, которые относите к личной собственности, и коротко объясните основание. К списку добавьте сведения из ЕГРН, бумаги на транспорт, данные о счетах, вкладах и кредитных обязательствах. По этому списку адвокат посчитает доли и предложит способ раздела.

Сочи. Основной канал связи с адвокатом — электронная почта advokaty@advokaty-sochi.ru.